Eilat, à l’extrême sud d’Israël, est bien plus qu’une station balnéaire.
Elle séduit autant les amoureux du soleil que les investisseurs stratégiques.
Entre vue mer, fiscalité avantageuse, et location saisonnière rentable, la ville offre un double visage : plaisir et performance.
Pourquoi acheter à Eilat ?
- 300 jours de soleil par an
- Ville propre, calme et sécurisée
- Tourisme constant, toute l’année
- Prix au m² plus accessibles que Tel Aviv ou Netanya
- Marché immobilier adapté à l’investissement saisonnier
Les quartiers les plus recherchés
1. Marina & Front de mer
- Appartements avec vue mer, très recherchés
- Quartier haut de gamme, proximité hôtels et plages
- Idéal pour la location courte durée ou résidence secondaire
2. Shachamon (1 à 6)
- Quartiers résidentiels modernes
- Villas, immeubles récents
- Parfait pour familles et investisseurs prudents
3. Centre-ville & HaDekel
- Vie quotidienne pratique : commerces, marchés, transports
- Prix plus abordables
- Bonne demande pour les locations mensuelles classiques
Pour qui est-ce idéal ?
- Retraités cherchant soleil, confort et tranquillité
- Investisseurs saisonniers (Airbnb, courte durée)
- Francophones vivant en Israël ou à l’étranger
- Acheteurs étrangers souhaitant un bien en bord de mer sans complexité administrative
Plaisir ou rentabilité ? Pourquoi pas les deux.
“Beaucoup de mes clients achètent à Eilat pour y passer l’hiver, puis le louent le reste de l’année. Leur bien est amorti rapidement, sans stress.”
– Agent francophone à Eilat
Les points à vérifier
- Charges de copropriété parfois élevées dans les résidences avec piscine ou gardien
- Bien comprendre les règles de la location saisonnière
- Prévoir un accompagnement juridique : contrat, taxes, déclaration
- Faire appel à une agence locale expérimentée : certains immeubles vieillissent mal ou sont mal gérés
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